Мойка для собак в ЖК: готовое решение вместо строительства лапомойки
Мы производим коммерческие мойки для собак и поставляем их напрямую застройщикам, управляющим компаниям и дилерам — без посредников. Оборудование ставится на вашей площадке: в лобби, колясочной, на паркинге или во дворе. Строить душевую комнату не нужно — установке достаточно воды, слива и сети 220–240 В. Жильцы моют собаку сами и платят по QR, либо вы открываете точку бесплатно как опцию комфорт-класса. Пришлите план помещения и город — прайс, технические данные и подбор модели получите в течение 24 часов.
Достаточно e-mail — остальное спросим в ответе.
Отвечаем в течение 24 часов в рабочие дни.
Лапомойка стала стандартом новостроек
Слово «лапомойка» придумали не мы — так застройщики называют зону мытья лап во входной группе. За несколько лет она прошла путь от диковинки в премиальных проектах до пункта продуктового стандарта. Наша установка — больше, чем лапомойка: она моет собаку целиком, сушит и дезинфицируется сама. Но спрос доказывают именно цифры рынка новостроек.
Источники: опрос ORO Realty Monitor — цит. по «Деловой Петербург», 26.02.2026 · официальные новости a101.ru · kvadroom.ru, описание ЖК ЗИЛАРТ · stroiki.ru, подборка «Новостройки с лапомойкой», Москва. Выводов о ваших продажах или ставке аренды мы из этих цифр не делаем.
УК и ТСЖ: мойка для собак в доме, который уже построен
Лапомойку в новостройке застройщик рисует на стадии проекта. В доме, который уже сдан, такой возможности нет — а собаки в нём живут те же. Управляющей компании и ТСЖ нужен другой путь: не строить помещение, а поставить одну установку и не трогать при этом договор управления. Начать можно с одного корпуса — минимальный заказ у нас одна установка.
Договор управления менять не нужно
Платные дополнительные услуги жильцам — обычная практика управляющих компаний в России. По разъяснениям профильных порталов ЖКХ, для такой услуги достаточно публичной оферты на сайте УК и отдельного письменного согласия жильца: общее собрание собственников и правка договора управления для платной услуги не требуются. Формулировки под ваш дом проверит ваш юрист — мы производитель оборудования, а не консультанты по ЖКХ.
оферта и согласиеПлощадь и электрику берём как есть
В сданном доме нет ни свободных метров под душевую, ни запаса мощности — поэтому мы ставим оборудование, а не помещение. PetWash Tub — ванна и экспресс-мойка лап глубиной 630 мм встаёт вдоль стены, узкая автоматическая кабина PetWash Store занимает 780 мм по ширине. Гидроизоляция, плитка и вентиляционный проект не нужны. Место выбираем от точки слива: колясочная, помещение уборочного инвентаря, крытый паркинг. Мощность — 3 200 Вт у Tub и 4 300 Вт у Store; свободный ввод проверяет ваш электрик до заказа.
глубина 630 ммБюджета дома это не касается
В платном режиме сеанс оплачивает жилец — картой «Мир» на локальном терминале или по QR через СБП. Вода, электричество и расходники точки покрываются ценой сеанса, а не тарифом на содержание, поэтому идти к собственникам за целевым взносом не приходится. Цену вы задаёте в бесплатной системе управления и меняете удалённо. Обещаний по выручке мы не публикуем: считайте на числе собак в доме и на своей цене.
без целевого взносаПорядок оформления платных дополнительных услуг УК — по материалам профильных порталов ЖКХ it-uk.ru, doma.ai и gkh365.ru (проверялись в августе 2026 года). Это ориентир: решение по вашему дому принимает ваш юрист.
Душевая комната или готовый автомат
Типовая лапомойка в новостройке — это душевая: гидроизоляция, плитка, вентиляция и насос, чтобы шерсть не встала в канализации. Работает — но это стройка, и после сдачи дома вся уборка ложится на УК. Готовый автомат закрывает ту же задачу без мокрых работ.
Построить душевую для собак
- Мокрые работы: гидроизоляция, плитка, разводка воды и канализации по отдельному проекту.
- Нужны вентиляция и осушение — иначе влажность и запах уходят в подъезд.
- Шерсть в стоке: нужен насос-измельчитель или регулярная прочистка.
- Сушки нет — мокрая собака идёт в лифт и дальше в квартиру.
- Дезинфекция и уборка — вручную, силами УК, постоянно.
- Помещение не зарабатывает: все расходы сидят в тарифе.
Поставить готовую мойку для собак
- Привезли, подключили к воде, сливу и сети 220–240 В — точка работает.
- Горячий стояк не нужен: установка сама греет воду до 38 °C ± 2 °C.
- Сушка входит в сеанс — собака выходит сухой и ничего не разносит по дому.
- Дезинфекция после каждого клиента автоматическая: УФ-C, инфракрасная обработка, озон/анионы, около 4 минут.
- Оплата по QR — точка сама покрывает воду, электричество и расходники.
- Это оборудование, а не помещение: при реконцепции его можно перенести.
Что поставить: PetWash Tub в лобби, кабина — на паркинге
Исходите из места, а не из каталога. В жилом доме работают две схемы: открытая ванна там, где ходят люди, и закрытая автоматическая кабина там, где есть площадь и слив.
PetWash Tub — ванна и экспресс-мойка лап
В помещении или на улицеГлубина корпуса всего 630 мм (габариты 1960 × 630 × 1800 мм, 254 кг) — ванна встаёт вдоль стены в лобби или колясочной. Два режима: экспресс-мойка лап после прогулки за несколько минут и полная мойка собаки до 70 кг с тёплой водой 38 °C ± 2 °C и фен-компрессором. Полуавтомат: открытая ванна, решётчатый пол, жилец сам ведёт душ — собака всё время в руках хозяина. Приём оплаты на борту.
PetWash Tub — ванна и экспресс-мойка лап →
Автоматическая кабина — Store или Pro
В помещении или на улицеЗакрытая кабина моет и сушит собаку за один сеанс без персонала. PetWash Store — самая узкая: 1200 × 780 × 1800 мм, 298 кг, при этом полная функциональность и животные до 70 кг. PetWash Pro — большая кабина, 1000 × 1190 × 1900 мм, 350 кг. Обе работают от −10 °C до +55 °C: крытый паркинг или двор под навесом (навес — по запросу). Антивандальный стальной корпус, уведомления о сбоях на телефон ответственного.
Автоматическая мойка для собак с сушкой →
PetWash Mini — не для ЖК
Только в помещенииMini рассчитана на животных до 15 кг, работает только в помещении и не имеет платёжного терминала — принять оплату или отсечь посторонних не получится. Её место — зоомагазин или груминг-зал с персоналом, не общая зона жилого дома. Говорим об этом прямо, чтобы вы не купили не то.
Все решения PetWashPlus →Кто платит: три модели работы точки
Оплата — это настройка, а не версия оборудования. Пакеты, цены и режимы вы задаёте в бесплатной системе управления и меняете удалённо. Обещаний по выручке мы не публикуем — ниже только то, как схемы устроены.
Жильцы платят по QR — УК без расходов
Автономный платный режим: жилец выбирает пакет на экране и оплачивает на терминале. Для России установка поставляется под локальный терминал через стандартный интерфейс MDB/Pulse — например Vendista или Vendotek: карты «Мир», QR-оплата через СБП; для Казахстана — Kaspi QR. Фискализацию по 54-ФЗ обеспечивает терминал и его провайдер — схема с этим совместима. Nayax остаётся международным стандартом комплектации для других рынков. Цена сеанса покрывает воду, электричество и расходники — точка содержит себя сама.
Мир · СБП · Kaspi QRБесплатно для жильцов — запуск кнопкой
Режим «свободного запуска»: консьерж или сотрудник УК запускает сеанс одной кнопкой, платёжный терминал не нужен. Так мойка для собак работает как сервис комфорт-класса — строчка в буклете отдела продаж, которой нет у соседнего ЖК.
одна кнопкаВключено в сервис
Доступ — только жильцам, расходы — в сервисном сборе, как колясочная или переговорная. Загрузка точки видна в бэкенде: статус устройств, число сеансов, пакеты, купоны — 12 функций, система бесплатная.
бэкенд в комплектеКонкретная модель терминала и интеграция подтверждаются по проекту. Платёжная схема для РФ и РК подробно — на странице PetWashPlus.
Безопасность и ответственность
Главное возражение на собрании жильцов звучит одинаково: «а если собака застрянет внутри?». Отвечаем по пунктам: собака не фиксируется, вода тёплая, напор мягкий, а хозяин рядом на всём протяжении мойки.
Датчик присутствия и разблокировка
В кабине работает датчик присутствия — mmWave-радар плюс инфракрасный контур. Если 30 секунд нет сигнала жизни, дверь разблокируется автоматически. Снаружи — физическая кнопка аварийной остановки. О сбое установка отправляет уведомление на телефон оператора.
разблокировка через 30 сТемпературу не «перекрутить»
Вода держится на 38 °C ± 2 °C с PID-регулировкой при давлении 0,1–0,5 МПа. NTC-датчики отключают воду и воздух при превышении 42 °C. Жилец не может сделать горячее.
38 °C ± 2 °CНет электричества — дверь открыта
Дверь держит электромагнитный замок: пропало питание — замок обесточен, дверь открывается. Запереть собаку внутри физически невозможно.
обесточен = открытХозяин рядом всё время
Собака не фиксируется, хозяин стоит у смотрового окна и может остановить сеанс в любой момент. Животное не остаётся без присмотра — формат не расходится с логикой закона об ответственном обращении с животными.
смотровое окноТихая сушка, никакой химии в воздухе
Фен-компрессор работает на ≤ 65 дБ: двухканальная подача, несколько выходов воздуха. Аэрозолей и отдушек нет вовсе — для кошек это риск для печени и почек. Лёгкий свежий запах оставляет сам мягкий шампунь.
≤ 65 дБГраницы ответственности УК
Доступ в помещение — ваша зона: ключ, домофон, брелок. Правила пользования — пункт в правилах дома. Мы поставляем оборудование, документы CE и RoHS и техописание на русском; подключение выполняет ваш подрядчик.
правила домаГигиена подъездов: грязь остаётся у слива
Осень и зима — худшие месяцы для полов в подъезде: слякоть и реагенты собака приносит через вход, дальше — лифт, коридор, коврик у квартиры. Уборка по графику с этим не справляется — грязь приходит после каждой прогулки.
Грязь остаётся у слива, а не в лифте
Точка мойки переносит процесс туда, где есть слив. Лапы моются за несколько минут до лифта, полная мойка проходит с сушкой — по дому собака идёт сухой. Шерсть и песок не уходят в квартирные стояки, а остаются в установке, где слив на это рассчитан.
Автоматическая дезинфекция между собаками
После каждого сеанса кабина дезинфицируется автоматически: УФ-C, инфракрасная обработка и озон/анионы, около 4 минут. Для дома, где пользователи друг друга не знают, это ответ на главный страх общих моек. Зимний аргумент подробно разобран на странице мойка для собак на автомойке.
Технические требования к месту установки
Ни одна из схем не требует строительного проекта. Проверьте четыре блока — это и есть вся подготовка площадки.
Лобби или колясочная — PetWash Tub
- Площадка 1960 × 630 мм вдоль стены плюс место перед ванной; высота 1800 мм.
- Вес 254 кг — обычное перекрытие, фундамент не нужен.
- Питание 3 200 Вт (4 000 Вт при купании), сеть 220–240 В — трёхфазный ввод не нужен.
- Холодная вода 0,1–0,5 МПа; горячий стояк не нужен — подогрев до 38 °C ± 2 °C внутри установки.
- Слив в полу рядом; трап с шерстеуловителем — обычная практика отрасли.
Паркинг или двор — кабина
- PetWash Store: 1200 × 780 × 1800 мм, 298 кг. PetWash Pro: 1000 × 1190 × 1900 мм, 350 кг.
- Работа от −10 °C до +55 °C, всепогодный стальной корпус.
- Для двора — навес или козырёк по запросу.
- Антивандальный корпус; рекомендуем освещённую точку с трафиком и камерой. Страхование уличного оборудования — обычная практика рынка.
- Уведомления о сбоях приходят на телефон ответственного.
Подключения и сеть
- Электричество: сеть 220–240 В; расход 2–2,5 кВт·ч за сеанс.
- Вода: 0,09–0,11 м³ за сеанс, давление 0,1–0,5 МПа.
- Интернет — для приёма оплаты, бэкенда и удалённых обновлений ПО.
- Подключение выполняет ваш подрядчик; схему подключений передаём заранее.
Поставка и документы
- Срок производства — до 25 рабочих дней; каждая установка проходит влажное тестирование перед упаковкой.
- Доставка в РФ и РК: море или железная дорога, экспортная упаковка, условия EXW.
- ТН ВЭД 8424 89 000 9: базовая ставка пошлины 0 %, НДС 22 % — код подтверждает ваш брокер.
- В комплекте CE (LVD 2014/35/EU + EMC 2014/30/EU) и RoHS.
- Гарантия: 1 год на установку целиком — мотор, водоподготовку.
Запросить схему установки и прайс
При сбое вы снимаете неисправность на видео, мы диагностируем в видеозвонке, гарантийная деталь отправляется бесплатно. ПО обновляется удалённо.
Смотрите также
Автомойки и АЗС
Вода, слив и электричество уже подведены; зимой спрос растёт из-за реагентов.
Мойка для собак на автомойке →
Все решения PetWashPlus
Кабины, ванна PetWash Tub, оплата под рынок РФ и РК, доставка и документы — напрямую от производителя.
Смотреть решения →Прайс и подбор модели для вашего ЖК
Укажите страну доставки, город и площадку — лобби, колясочная, паркинг или двор — и число корпусов. Прайс, технические данные и подбор модели пришлём в течение одного рабочего дня.
- Схема установки с размерами и подключениями под ваше помещение
- Какая модель подходит: PetWash Tub, кабина или обе — по вашему проекту
- Коммерческое предложение: производство до 25 рабочих дней, условия EXW, море или железная дорога
- OEM: цвет корпуса, логотип и язык экрана под бренд вашего ЖК
Без спама. Ваши данные используются только для подготовки предложения.
Частые вопросы застройщиков и УК
Что спрашивают отделы продукта застройщиков и управляющие компании до заказа. Чего здесь нет — ответим письменно в коммерческом предложении.
Чем это отличается от лапомойки, которую строит застройщик?
Тем, что это больше, чем лапомойка. Типовая лапомойка — раковина или душ: лапы ополоснули, сушки нет, дезинфекция и уборка — вручную на УК. Наша установка моет собаку целиком тёплой водой 38 °C ± 2 °C, сушит фен-компрессором при ≤ 65 дБ, дезинфицируется автоматически после каждого сеанса и принимает оплату. А режим экспресс-мойки лап в PetWash Tub закрывает и привычный «лапомоечный» сценарий — за несколько минут.
Есть ли режим просто помыть лапы после прогулки?
Да, это один из двух режимов PetWash Tub — ванны и экспресс-мойки лап. Жилец ставит собаку в ванну, ополаскивает лапы тёплым душем и при желании подсушивает фен-компрессором — несколько минут, и в лифт собака заходит с чистыми лапами. Полная мойка с шампунем и сушкой — второй режим той же установки.
Кто платит за воду и электричество?
Тот, кого вы назначите режимом работы. В платном режиме сеанс оплачивает жилец — по QR через СБП или картой «Мир» на локальном терминале, и цена сеанса покрывает ресурсы и расходники. В режиме свободного запуска и в схеме «включено в сервис» расходы несёт дом; цифры для расчёта известны заранее: 2–2,5 кВт·ч и 0,09–0,11 м³ воды за сеанс.
Что с шумом для квартир над лобби?
Сушка работает на уровне ≤ 65 дБ — двухканальная подача воздуха с несколькими выходами вместо одного ревущего сопла. Какой уровень дойдёт до конкретной квартиры, зависит от перекрытий и стен — этого мы обещать не можем. Для планирования: лобби, колясочная, паркинг — да; помещение прямо под спальнями лучше обсудить с проектировщиком.
Нужна ли лицензия, чтобы открыть мойку для собак в доме?
Нет, специальной лицензии не требуется: услуги по уходу за домашними животными в России не лицензируются и работают по общим правилам сферы услуг (ОКВЭД 96.09). Лицензии обязательны только для зоопарков, цирков и дельфинариев. Санитарные требования — общие для сферы услуг: вода, канализация, порядок уборки. По справочным материалам для бизнеса (Контур, «Деловая среда») и перечню лицензируемых видов деятельности Россельхознадзора.
Установка стоит во дворе — что с вандализмом?
Вопрос правильный: это стандартный чек-лист для любого автомата без персонала. Корпус — антивандальная сталь; о сбоях установка сообщает на телефон ответственного; рекомендуем освещённое место с трафиком и камерой. Страхование уличного оборудования — обычная практика вендингового рынка. И отдельно: при отключении электричества дверь кабины открывается — запертой она не остаётся.
Можно ли выпустить установку в цветах нашего ЖК?
Да. По схеме OEM согласовываем цвет корпуса, логотип и язык экрана до запуска производства — установка приходит в вашем бренде. Для застройщика это часть продукта: точка в лобби выглядит как элемент дома, а не как чужой автомат.
Сколько стоит установка и что входит в цену?
Прайс мы не публикуем, потому что цена зависит от конфигурации: модель и количество, страна поставки и напряжение, цвет корпуса и язык экрана, навес, способ доставки. Пришлите план площадки и город через форму выше — коммерческое предложение с прайсом, сроками (производство до 25 рабочих дней) и комплектом документов придёт в течение 24 часов в рабочие дни.