Station de lavage chien comme équipement pour résidence
Nous fabriquons et nous exportons des stations de lavage canin pour les professionnels : bailleurs, syndics, gestionnaires de résidences et promoteurs. Une station lavage chien pour résidence s’installe sur votre propre site — local technique, parking couvert ou pied d’immeuble — et fonctionne sans personnel. Le chien est lavé, séché, et la cabine se désinfecte avant que l’animal suivant n’entre. Dites-nous le nombre de logements, l’emplacement envisagé et le pays de destination : nous répondons avec un devis et la fiche technique.
Votre e-mail suffit — nous demandons le reste par retour.
Nous répondons sous 24 heures les jours ouvrés.
Réduire la boue dans halls, ascenseurs et logements
La dépense d’une résidence, ce n’est pas le lavage du chien. C’est le nettoyage répété des parties communes.
9,39 millions
de chiens identifiés et considérés comme vivants au 31/12/2025. L’identification est obligatoire en France : ce registre d’État n’est pas un sondage.
40,4 %
des résidences principales sont occupées par des locataires au 1er janvier 2025. Autant de baux qui ne peuvent pas interdire l’animal.
22 à 25 %
des habitants des grandes villes et de l’agglomération parisienne ont un chien, contre 36 % en zone rurale. En ville, le bassin d’une résidence, ce sont ses résidents.
Le problème n’est pas le chien. C’est le trajet entre le trottoir et le palier. Après une promenade sous la pluie, l’animal traverse le hall, l’ascenseur et l’escalier avant d’atteindre le paillasson. La boue se dépose sur un sol lavé le matin même.
Le résident, lui, lave son chien dans sa douche. Les poils partent dans les colonnes d’évacuation et les réclamations remontent au syndic. Aucun règlement intérieur ne règle cela, parce qu’aucun règlement ne peut interdire l’animal.
Une station lavage chien pour résidence déplace le point de lavage avant le hall. Le cycle dure environ trente minutes pour un petit chien, séchage compris. L’animal remonte sec. Nous ne chiffrons pas l’économie de nettoyage à votre place : elle dépend de votre parc et de votre contrat d’entretien. Le nombre de lavages, lui, vous remonte machine par machine.
Sources : I-CAD, Baromètre 2026 de l’identification (données au 31/12/2025) ; INSEE, données provisoires au 1er janvier 2025 ; FACCO, Baromètre FACCO-Odoxa 2025-2026.
Un service utile pour une résidence pet-friendly
Commençons par le texte, parce qu’il déplace la question. La loi n° 70-598 du 9 juillet 1970 répute non écrite, à son article 10, toute clause d’un bail d’habitation interdisant la détention d’un animal familier. Seule exception maintenue : les chiens de première catégorie, au sens de l’article L. 211-12 du code rural. Nous citons le texte. Nous ne donnons pas de conseil juridique.
La question posée en assemblée n’est donc pas « autorise-t-on les chiens ? ». Elle est « équipe-t-on l’immeuble ? ». Avec 40,4 % des résidences principales occupées par des locataires, la population concernée n’est pas marginale. Et un copropriétaire occupant a le même chien et le même hall.
Ce que la machine fait est vérifiable : le chien est lavé et séché avant d’entrer dans l’immeuble, la cabine se désinfecte entre deux animaux, et vous savez combien de lavages ont eu lieu.
Le vocabulaire change selon les documents : espace lavage chien copropriété sur un plan de niveau, dog wash résidence dans un appel d’offres. Dans un programme immobilier neuf, cet équipement animaux se décide au stade du plan, avec le local vélos — l’eau, l’évacuation et la ligne électrique sont plus simples à poser à ce moment-là. Les cinq modèles sont comparés sur la page gamme. Le même raisonnement vaut pour les hôtels et les campings.
Service inclus ou facturé à l’utilisateur
Les deux modes fonctionnent avec la même machine. C’est une décision d’exploitation, pas une option à commander en usine.
| Inclus, sans coût pour le résident | Lavage facturé à l’utilisateur | |
|---|---|---|
| Comment cela se règle | Bons de réduction, ou forfait pris en charge par la résidence | Prix que vous fixez dans le back-office, modifiable à distance |
| Au terminal de paiement | ✕ le résident ne règle rien | ✓ CB sans contact, terminal Nayax |
| Eau et électricité | Portées par les charges | Couvertes par le tarif que vous décidez |
| Lavages remontés machine par machine | ✓ oui | ✓ oui |
| Deux niveaux, résident et visiteur | ✓ forfaits et bons | ✓ forfaits et bons |
| Lien avec le contrôle d’accès ou une application résident | ✕ non | ✕ non |
Il n’existe pas de « mode gratuit résidents » dans la machine. La gratuité se règle par le prix du forfait et par les bons de réduction émis depuis le back-office. Autre chiffre à poser tel quel en assemblée, puisque l’eau d’une partie commune passe dans les charges : chaque lavage consomme 2 à 2,5 kWh et 0,09 à 0,11 m³ d’eau, soit 90 à 110 litres. Ce volume couvre un cycle complet : le poil est rincé plusieurs fois, l’animal est séché, puis la cabine se désinfecte seule avant le résident suivant, sans personne devant la machine. (Consommations relevées en essai sur nos machines.)
Sécurité et hygiène sans personnel sur place
Dans une partie commune, personne ne surveille la machine. Ce sont les automatismes qui doivent tenir, et les limites doivent être écrites.
Détection de présence
Un radar mmWave et une détection infrarouge suivent l’animal pendant tout le cycle. Sans signal pendant 30 s, la porte se déverrouille seule et une alerte part vers l’exploitant.
Déverrouillage après 30 sTempératures encadrées
L’eau est régulée à 38 °C ± 2 °C par PID, la pression de service se règle entre 0,1 et 0,5 MPa. Une sonde NTC coupe le cycle si l’eau ou l’air dépasse 42 °C.
38 °C ± 2 °CArrêt d’urgence en façade
Un arrêt d’urgence physique reste accessible. Le maître attend devant le hublot et voit son chien pendant tout le cycle. Il ne le confie à personne.
Arrêt physiqueDésinfection entre deux animaux
UV-C, infrarouge et ozone/anions se déclenchent après chaque commande, en quatre minutes environ. Dans un immeuble, les chiens ne se connaissent pas : l’animal suivant n’entre pas dans la cabine du précédent.
env. 4 min · 99,9 %Séchage sous 65 dB
Le séchage double conduit à sorties multiples reste ≤ 65 dB. Le bruit décide de l’emplacement autant que les raccordements : c’est le premier argument qui vous sera opposé près d’un logement.
≤ 65 dBCe que la machine ne fait pas
Elle n’identifie pas le résident, ne vérifie aucun carnet de vaccination et ne remplace pas votre règlement d’usage. L’animal reste sous la responsabilité de son maître. Aucun spray parfumé n’est ajouté.
Limites à afficherLocal technique, parking ou extérieur : choisir l’emplacement
L’emplacement décide du modèle, pas l’inverse. Nos cabines fermées accueillent les animaux jusqu’à 70 kg : berger allemand, labrador, golden retriever, malinois — la grande majorité des chiens d’une résidence. Indiquez cette limite sur l’affichage d’usage, comme pour tout équipement commun. Notre baignoire ouverte, la PetWash Tub, s’arrête elle aussi à 70 kg, et elle est en libre-service : une personne doit tenir la douchette. Elle n’a donc pas sa place dans une partie commune sans personnel.
Local technique, local vélos, hall de service
1 200 × 780 × 1 800 mm, 298 kg. Ses 780 mm passent une porte standard, ce qui ouvre des emplacements qu’une cabine de 1 190 mm ferme. Animaux jusqu’à 70 kg, comme sur nos grands modèles : étroite ne veut pas dire réservée aux petits chiens. Voir la PetWash Store — 78 cm de large.
PetWash Store
Parking couvert, pied d’immeuble ou extérieur
1 000 × 1 190 × 1 900 mm, 350 kg, 4 300 W. Intérieur ou extérieur, −10 °C à 55 °C de température ambiante, auvent en option. Décrivez l’exposition réelle de l’emplacement, nous vous répondons par écrit avant commande. Voir la PetWash Pro — cabine automatique grand format.
PetWash Pro
La PetWash Mini, faite pour un usage encadré
La Mini se lance depuis son écran, en intérieur, pour les chats et les petits chiens jusqu’à 15 kg. Elle donne le meilleur d’elle-même là où une équipe encadre le lavage et facture au comptoir : cabinet vétérinaire, élevage, salon de toilettage. Dans une partie commune en libre accès, ce sont la Store et la Pro qui portent le service.
Usage encadré, intérieur
Et la PetWash Max ?
Sa deuxième porte est un espace de retouche manuelle : pistolet à eau et sécheur à température régulée, pour reprendre une zone restée insuffisamment propre. C’est la seule différence fonctionnelle avec la Pro, et elle donne sa pleine valeur là où un salarié reprend la zone à la main : salon de toilettage, pension, clinique. En partie commune, la Pro est la même grande cabine, sans cet espace.
Deuxième porte = retouche manuelleAccès, paiement et gestion
Ce qui se passe quand un résident arrive avec son chien, et ce que vous voyez ensuite depuis votre bureau.
Le résident arrive avec son chien
Aucune réservation, aucun créneau à gérer. La machine est libre ou occupée, et cela se voit. Elle fonctionne sans réseau ; connectée, elle reçoit ses mises à jour logicielles à distance et remonte ses alertes.
Il choisit son programme
Deux programmes : lavage et séchage, ou séchage seul pour un chien déjà trempé par la pluie. Les durées se configurent.
Il règle, ou il présente son bon
Le terminal Nayax accepte la CB sans contact, le moyen qui sert presque toujours en France. Les moyens réellement disponibles dépendent du pays et de l’acquéreur. Si le service est inclus, le bon de réduction tient lieu de règlement.
Le cycle tourne, puis la cabine se désinfecte
Sept étapes de lavage et de rinçage, séchage, puis désinfection automatique. Environ trente minutes pour un petit chien. Personne de votre côté n’intervient.
Vous suivez le parc à distance
Le système de gestion est fourni gratuitement : état des machines, nombre de lavages par machine, gestion multisite, forfaits, bons de réduction. La liste n’est pas exhaustive. Un bailleur qui équipe plusieurs immeubles pilote tout depuis un seul compte.
Un système autonome, sans toucher à l’immeuble
La station est indépendante du contrôle d’accès, des badges et de l’interphone : rien à modifier chez vous, rien à faire valider par votre prestataire. Le contrôle d’usage passe par le paiement, les forfaits et les bons de réduction, tous pilotés à distance depuis le back-office.
Installation et validation par la copropriété
La machine fonctionne sans personnel dès que l’eau, l’évacuation et l’électricité sont en place. Dans un immeuble, une étape s’ajoute : faire voter, puis faire vérifier.
Raccordements
- Alimentation 220–240 V ou 110–120 V selon le pays de destination, 4 300 W sur ligne dédiée.
- Arrivée d’eau à une pression de service de 0,1 à 0,5 MPa, réglable sur la machine.
- Évacuation raccordée au réseau. Diamètre, hauteur et position figurent sur la fiche technique.
Emprise et chemin d’accès
- Store : 1 200 × 780 × 1 800 mm, 298 kg. Pro : 1 000 × 1 190 × 1 900 mm, 350 kg.
- Vérifiez le passage de porte, le couloir et le monte-charge. La caisse export est plus large que la machine.
- Faites vérifier le plancher hors rez-de-chaussée. Prévoyez le dégagement de porte, un accès de service et une place d’attente.
Ce que la copropriété doit valider
- La décision relève de l’assemblée générale, ou du bailleur s’il est seul propriétaire. Nous ne rédigeons pas de résolution.
- L’emplacement en partie commune, l’affectation des charges d’eau et d’électricité, et qui assure le réassort des produits.
- Le bruit vis-à-vis des logements proches. Le séchage reste ≤ 65 dB : la donnée est utile en assemblée.
- L’assurance de l’immeuble et l’affichage des règles d’usage, limite de 70 kg comprise.
Ce qui reste à votre charge en France
- Vérification des installations électriques à la mise en service, puis périodiquement : un an, extensible à deux ans sous conditions (Code du travail, articles R4226-14 et R4226-16).
- Le déversement d’eaux usées autres que domestiques dans le réseau public de collecte doit être autorisé au préalable par le maire ou le président de l’établissement public compétent, et l’instruction dure quatre mois (Code de la santé publique, article L1331-10). La réponse dépend de votre commune et du gestionnaire de réseau.
- La mise en service, confiée au plombier et à l’électricien de la copropriété : eau, électricité, évacuation. Lancez le vote et ces démarches tôt — ce sont eux qui fixent votre date d’ouverture, pas notre délai de production de 25 jours ouvrés.
Nous ne donnons pas de conseil juridique. Les textes sont cités pour que votre syndic, votre installateur et votre assureur travaillent sur les bonnes références. Chaque machine est essayée en eau avant emballage — voir la page usine.
CE et RoHS : les documents pour l’importation et l’exploitation
La machine est livrée avec les pièces que réclament la douane, l’assureur et le bailleur.
Marquage CE
La machine porte le marquage CE au titre de la directive Basse Tension et de la directive CEM. Déclaration UE de conformité et dossier technique sont joints à la livraison.
DBT + CEMRoHS
Limitation des substances dangereuses dans les équipements électriques et électroniques — évaluée et documentée.
RoHSVotre rôle d’importateur
Depuis juillet 2021, une machine ne peut être mise sur le marché de l’Union que s’il existe un opérateur économique établi dans l’Union. Nous fabriquons hors Union et n’avons ni établissement ni mandataire dans l’Union : en achat direct, votre entreprise devient normalement l’importateur, et conserve une copie de la déclaration UE de conformité pendant dix ans. Nous fournissons les documents et restons joignables.
ImportationDevis pour un immeuble ou un parc
Donnez-nous le nombre de logements, l’emplacement envisagé et le pays de destination. Nous répondons sous 24 heures les jours ouvrés, avec le devis, la fiche technique et le délai de fabrication. Achat direct au fabricant, sans redevance, sans commission sur vos recettes et sans exclusivité territoriale.
- Nombre de logements, et nombre estimé de chiens dans la résidence.
- Emplacement envisagé : local technique, parking couvert, pied d’immeuble ou extérieur.
- Largeur libre, hauteur sous plafond et chemin d’accès jusqu’à l’emplacement.
- Pays de destination et tension du réseau électrique.
- Mode retenu : service inclus dans les charges, ou lavage facturé à l’utilisateur.
- Nombre d’immeubles si vous gérez un parc, et calendrier d’assemblée générale.
Pas de spam. Vos informations servent uniquement à préparer votre devis.
FAQ immobilier
Les questions des bailleurs, des syndics et des gestionnaires de résidences. Les questions générales sont dans la FAQ, et un projet précis se traite plus vite par la page contact et devis.
Une copropriété peut-elle interdire les chiens plutôt que d’équiper ?
La loi n° 70-598 du 9 juillet 1970, article 10, répute non écrite toute clause d’un bail d’habitation interdisant la détention d’un animal familier. Seule exception maintenue : les chiens de première catégorie, au sens de l’article L. 211-12 du code rural. Nous citons le texte, nous ne donnons pas de conseil juridique. La question soumise à l’assemblée porte donc sur l’équipement.
Quelle est la consommation d’eau par lavage, et qui la paie ?
0,09 à 0,11 m³, soit 90 à 110 litres, et 2 à 2,5 kWh. Ce volume couvre un cycle complet : rinçages successifs, séchage de l’animal, puis désinfection de la cabine avant le résident suivant. Qui paie relève de votre exploitation, charges ou tarif utilisateur. Valeurs relevées en essai sur nos machines.
Peut-on offrir le service aux résidents et le facturer aux visiteurs ?
Oui, par le réglage. Vous créez des forfaits et vous distribuez des bons de réduction depuis le back-office, à deux niveaux si vous le voulez : bon plein tarif pour les visiteurs, bon couvrant la totalité du lavage pour les résidents. Tout se pilote à distance, sans toucher au contrôle d’accès de l’immeuble.
Jusqu’à quel gabarit de chien la machine convient-elle ?
Jusqu’à 70 kg sur toute la gamme, Tub comprise, et 15 kg sur la PetWash Mini. Ces 70 kg couvrent le berger allemand, le labrador, le golden retriever, le malinois et l’immense majorité des chiens d’un immeuble. Portez le gabarit admis sur l’affichage d’usage, pour que le maître le sache avant de descendre.
La machine gêne-t-elle les logements voisins ?
Le séchage double conduit reste ≤ 65 dB. Des séchages proposés ailleurs sont annoncés à 70 dB en position basse et 75 dB en position haute. Le niveau perçu dépend du local et de la distance au premier logement : contre un mur d’habitation, faites regarder l’emplacement par un acousticien. (Niveaux comparés : données publiées par d’autres fournisseurs sur leurs pages produit, consultées en juillet 2026.)
Quelle est la durée de la garantie, et qui intervient en cas de panne ?
Un an sur la machine complète, assistance ensuite. Concrètement : vous filmez la panne, nous diagnostiquons en visioconférence, la pièce sous garantie part gratuitement, et le plombier de la copropriété la monte avec nous en ligne.
Proposez-vous une franchise, ou une installation sans investissement contre une part des recettes ?
Ni l’une, ni l’autre. Nous vendons l’équipement, sans redevance, sans commission et sans exclusivité territoriale. D’autres acteurs installent et exploitent la machine à leurs frais chez l’hébergeant, en partageant les recettes. Le compromis est clair : vous n’investissez rien et vous ne possédez rien, les tarifs ne sont pas les vôtres. En achetant, vous gardez les recettes et la maîtrise des prix.
Pourquoi n’affichez-vous pas vos prix ?
Parce qu’un prix affiché serait faux dans la plupart des cas. Il dépend du modèle, de la quantité, du pays de destination, du mode de transport et du contenu de la livraison. Un devis part sous un jour ouvré. Nous fabriquons nous-mêmes ces machines — voir PetWashPlus.